Phần lớn sai sót về nội thất không xuất hiện lúc bàn giao, mà từ lúc chưa có bản vẽ. Tủ bếp đóng xong mới phát hiện lệch ổ điện, sofa mua về rộng hơn phòng khách hai mươi phân, phòng ngủ thiếu chỗ đặt điều hòa. Đó là lý do dịch vụ thiết kế nội thất nhà ở tại Hải Phòng của AD Home luôn bắt đầu bằng bản vẽ và kết thúc bằng thi công — một đơn vị chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối.
AD Home thuộc hệ sinh thái AD Group, làm xây nhà trọn gói, hoàn thiện và thiết kế thi công nội thất, có xưởng sản xuất nội thất riêng.
Mục lục
Quy trình thiết kế nội thất tại AD Home
1. Khảo sát và đo đạc thực tế
Kiến trúc sư đến tận công trình đo kích thước thật, ghi nhận vị trí cửa, cột, hộp kỹ thuật, ổ điện và hướng nắng. Với nội thất nhà phố Hải Phòng — nhà ống mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, thường chỉ lấy sáng được hai đầu — bước này quyết định toàn bộ phương án về sau.
2. Thống nhất nhu cầu và ngân sách
Bao nhiêu người ở, độ tuổi, thói quen sinh hoạt, ngân sách dự kiến bao nhiêu. Ngân sách được đưa ra bàn ngay buổi đầu, để phương án nằm trong khả năng thi công thật chứ không phải một bản vẽ đẹp rồi phải cắt gọt.
3. Bố trí mặt bằng công năng
Bước quan trọng nhất và cũng dễ bị bỏ qua nhất. Mặt bằng quyết định lối đi, khoảng cách bếp – bàn ăn, chỗ để đồ, chỗ phơi. Chỉ khi mặt bằng được duyệt, đội thiết kế mới dựng hình.
4. Dựng phối cảnh 3D
Khách hàng nhận bản 3D các góc nhìn của từng không gian: màu sắc, vật liệu, ánh sáng đúng như sẽ thi công. Chỉnh ở giai đoạn này gần như không tốn chi phí — chỉnh sau khi đóng đồ thì tốn cả tiền lẫn thời gian.
5. Hồ sơ chi tiết triển khai
Bản vẽ kỹ thuật cho từng món: kích thước, vật liệu, phụ kiện, chi tiết ghép nối. Đây là tài liệu để xưởng sản xuất và đội thi công làm việc, cũng là căn cứ nghiệm thu.
6. Sản xuất và thi công
Đồ gỗ được sản xuất tại xưởng của AD Home, lắp đặt theo đúng hồ sơ. Thời gian bàn giao hồ sơ thiết kế là 25–30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
Các phong cách nội thất phổ biến tại Hải Phòng
Hiện đại (Modern). Phong cách được chọn nhiều nhất hiện nay. Đường nét thẳng, ít chi tiết trang trí, tủ kịch trần, ưu tiên đồ âm tường. Nội thất hiện đại hợp với nhà phố diện tích vừa vì tiết kiệm không gian và dễ vệ sinh.
Tối giản (Minimalism). Ít đồ hơn, bảng màu gói trong hai đến ba tông, thường trắng – gỗ sáng – xám. Phù hợp gia đình trẻ, ít đồ đạc. Nhược điểm: đòi hỏi kỷ luật sắp xếp, chỉ cần bày bừa là mất hết hiệu quả.
Tân cổ điển. Phào chỉ, đối xứng, vật liệu bóng, đèn chùm. Cần trần cao và diện tích rộng mới đủ đẹp; áp vào phòng thấp sẽ bị nặng nề. Thường chọn cho biệt thự và nhà 4–5 tầng.
Indochine (Đông Dương). Gỗ tối màu, gạch bông, mây tre, quạt trần. Hợp nhà có yếu tố hoài cổ.
Scandinavian (Bắc Âu). Gỗ sáng, vải mộc, cây xanh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Lựa chọn tốt cho nhà thiếu sáng — vấn đề chung của nhà ống.
Trong thực tế, phần lớn công trình tại Hải Phòng là kết hợp: thiết kế phòng khách theo hướng hiện đại để tiếp khách, phòng ngủ ngả sang Bắc Âu cho dễ nghỉ ngơi, bếp ưu tiên công năng. Việc pha trộn không sai, miễn là thống nhất được bảng màu và vật liệu chủ đạo.
Bảng giá thiết kế và hoàn thiện nội thất tham khảo
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Thiết kế nội thất trọn căn (hồ sơ chi tiết triển khai + phối cảnh 3D các góc nhìn) | 150.000 – 180.000 đ/m² |
| Thiết kế nội thất theo từng phòng | 180.000 đ/m² |
| Trường hợp không lấy hồ sơ chi tiết triển khai | Giảm 20.000 đ/m² |
| Hoàn thiện trọn gói mức cơ bản (nhà cho thuê) | 4.000.000 đ/m² |
| Hoàn thiện trọn gói mức khá (nhà để ở) | 5.000.000 đ/m² |
| Hoàn thiện trọn gói mức tốt | 6.000.000 đ/m² |
Ba lưu ý khi đọc bảng giá này:
- Đơn giá thiết kế tính trên diện tích sử dụng, mức cụ thể phụ thuộc quy mô và độ phức tạp của công trình.
- Chi phí hoàn thiện là chi phí phần xây dựng hoàn thiện, chưa gồm đồ rời và thiết bị gia dụng.
- Báo giá chính thức chỉ có sau khi khảo sát thực tế. Con số trong bảng dùng để ước lượng ngân sách ở giai đoạn cân nhắc.
Vì sao nên làm thiết kế và thi công cùng một đơn vị
Khi thiết kế một nơi và thi công một nơi, mọi sai lệch đều rơi vào vùng không ai nhận trách nhiệm: bản vẽ nói một đằng, xưởng làm một nẻo, chủ nhà đứng giữa. AD Home nhận cả hai phần và có xưởng sản xuất riêng, nên bản vẽ và sản phẩm cuối nằm trong cùng một quy trình kiểm soát; chủ nhà chỉ làm việc với một đầu mối từ khảo sát đến nghiệm thu.
Đó là cách AD Home làm thiết kế nội thất nhà ở tại Hải Phòng: nhận trọn gói thiết kế và thi công nội thất tại Hải Phòng cho nhà phố, nhà thấp tầng và căn hộ, thay vì chỉ bán bản vẽ rồi để chủ nhà tự xoay với xưởng.
Nếu bạn đang chuẩn bị làm nội thất cho nhà mới hoặc cải tạo căn đang ở, tham khảo trước dịch vụ nội thất và dự án thực tế AD Home đã bàn giao tại Hải Phòng.
AD HOME — THIẾT KẾ – THI CÔNG NỘI THẤT & XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HẢI PHÒNG Website: xaydungadhome.vn | Hotline: 08.6688.4089 Địa chỉ: Số 999 TDP Vân Tra, phường An Hải, Hải Phòng
